今年以来，区住建局在区委区政府的正确领导下，以大城北建设、城市更新、产业升级等工作为主线，持续提升城市能级提升、改善人居环境、赋能行业发展，为xx高水平打造时尚之都、数字新城、运河明珠贡献住建力量。

一、上半年工作开展情况

（一）抢抓大城北建设契机，加快补齐基础设施短板

聚焦新一轮大城北三年行动计划，以推进大运河国家文化公园建设为契机，着力推进城市能级提升，实施产业、民生、基础设施提升项目xxx个，已完工xx个、开工x个，完成投资xx亿元，占年度计划的x%。全力实施xx路等xx条x公里道路建设，重点推进xx等主次干道，加速形成“十纵十横”路网新格局，已完工新华路、康贤路等xx个项目，完工率为xx%。通过高标准配建泊位、统筹挖掘地下空间资源等多种方式积极拓展重点区域泊位供给，累计完成地下空间开发量xx万平方米，完成年度目标任务的xx%，新增停车泊位xxxx个（其中公共泊位xxxx个），完成总任务量的xx%。全力保障地铁建设，有力推进地铁四期工程xx号线xx项征迁工作，已完成xx项。高质量推进园林绿化建设，新增绿地面积xx万平方米，完工xx等xx条绿道，入选xx市第一批共富绿道游线。

（二）聚焦城市更新行动，推进存量空间提质

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一是扎实做好项目投资项目全生命周期管理工作，落实落地落细“项目为王”，深入推进平台应用，强化要素保障水平，理顺进展跟踪、项目调度、问题协调等工作机制，强化项目审批、建设、验收等流程的指导服务，实现对投资项目的全生命周期管理，助力项目早开工、早竣工、早见效，有力促进投资数据回升。二是继续深化项目审批改革，通过分阶段施工许可、全过程图纸数字化管理、联合验收等改革举措，完善住建条线审批事项“全码办”服务，不断提高企业办事便利度，做优营商环境。三是持续完善招投标监管手段，开展招标代理机构专项检查，通过完善制度、健全机制、排查问题等多种方式，进一步规范招投标行为，引导行业健康发展。

（四）聚焦建筑业和房地产业高质量发展，打好稳进提质“组合拳”

一是持续培优扶强建筑业企业，建立资质升级和增项建筑业企业储备库，明确培育目标和措施，打造一批具有核心竞争力的龙头企业和“专精特新”的骨干企业。全面梳理重大项目清单，在加快项目落地的同时，做好“评定分离”推进和本地企业推介工作，全力争取建筑业总产值降幅收窄。二是继续巩固“双碳”工作成果，推广绿色建造方式，确保新开工装配式建筑面积达到xxx万平方米，完成公共建筑节能和居住建筑节能改造x万平方米。三是全力保障房地销售工作，围绕重点项目做好指导服务，聚焦拿地、企业入库、开工、项目入库、销售x个节点，加强企业沟通、部门协作，促成项目早开工早入库早供应。同时，用好房地产企业信用评级等手段，督促企业规范销售行为及预售资金使用。四是开展住宅工程质量提升行动，坚决夯实参建单位的工程质量主体责任，全面推行房屋建筑工程“首件首验”样板先行制度，减少项目施工过程中存在的质量通病，全力促进工程施工质量的整体提高。五是全面压实安全生产各项工作责任，持续开展建设工程安全隐患排查和安全专项整治，用好“墅智工地”智慧监管平台和第三方服务机构的力量，实行项目分级分类监管，进一步提升工程监管效率，坚决守住安全生产的底线红线。六是持续完善招投标监管手段，开展招标代理机构专项检查，通过完善制度、健全机制、排查问题等多种方式，进一步规范招投标行为，引导行业健康发展。

（五）全面加强党的建设，打造xx并重城建铁军

一是完善“红垒筑城.先锋助建”党建引领机制，着力建强“一核多堡”组织体系，健全“一核多元”工作机制，激发建筑业党组织力量，深化打造“青城论坛”，将“红色工地”组织体系进一步落地扎根，扎进“班、组、队”等基本单元，上下贯通、作用到底，真正实现“脚手架上党旗扬”，探索在根治欠薪、工地安全方面取得新成效。二是完善“解决问题划句号”的绩效考核机制，重点关注“关键少数”和“年轻干部”，抓两头、带中间，梳理遗留问题，开展专班攻坚，锤炼干部“解决问题划句号”的能力。坚持以解决问题为导向，以履行职责为基础，晒出工作量、挂出成绩单，努力打造一支高素质高水平的住建干部队伍。三是完善“清廉单元建设”的主体责任机制，树立严管就是厚爱的意识，把纪律和规矩挺在前面，抓早抓小，一体推进不想腐不能腐不敢腐，形成具有鲜明“住建味”的“清廉机关单元”示范项目。树牢亲清政商关系，及时了解回应企业的呼声和诉求，千方百计为企业排忧解难，做到既亲近又清廉。继续推进“清廉新社会组织建设”，打造“清风助建”行业示范点，做到有阵地、有制度、有行动、有成效，做到以点带面、“盆景”变“风景”。