为认真学习借鉴先进地区的成功经验和好的做法，近期由xx市委组织部、农业农村局、xx镇、xx镇等组成的调研组，围绕提升村党组织发展力这一课题赴浙江xx、安吉、桐乡、江苏泰兴等地进行专题调研。通过实地考察和学习调研，我们对党建如何引领村集体经济发展，有了更加深入的思考，也产生了一些新的认识。

一、外地党建引领村集体经济发展的主要做法

近年来，xx、安吉、桐乡、泰兴等地紧紧抓住逆城市化发展进程，特别是浙江三地，从2005年起就坚持贯彻“绿水青山就是金山银山”的发展理念，破除“七山两水一分田”要素制约，以抱团农旅融合发展为路径，走出了一条资源变资产、资产变资金、农民变股民的“三变”发展新模式。

1、公司化的抱团理念。浙江三地均在实践中敢于先行先试，围绕村个体向抱团转变推进产业发展的新特征，以乡镇为单位或以1个龙头村发起、多村联合参与的形式，在“产权清晰、收益归村”的原则下，成立由村集体经济组织独资、多村联合投资、市场化运营的“强村公司”。安吉瞄准共建“大余村”，联动1个镇和5个村，成立“五子联兴”强村公司，业务涵盖休闲农业经营、旅游研学、物业保洁等，2022年营业总额达xxx余万元，各村实现分红xx万元。

2、多元化的资本投入。这次调研最大的感受就是浙江对农业农村发展资金的整合形式，财政资金主要负责基础设施的投入，吸纳大量的社会资本负责项目的运营管理，对项目建设和后续运营的划分清晰。比如，xx顾渚村大唐不夜街项目投入xxxx万元，其中xx%的资金来源于当地民营资本，政府财政仅投入了1条道路。

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4、增添村集体经济发展新活力，实施金融支持行动。鼓励金融机构持续加大对村级集体经济发展项目的金融支持力度，推出具有地方特色的“乡村振兴贷”“茶叶贷”“农机贷”等金融产品，及时提供信贷支持。进一步扩大“园区保”覆盖范围，让所有镇均可享受“园区保”产品的政策红利。探索财政金融支持农业农村发展的新路径，试点并推广“农园保”产品，助力农村经济发展。深入推动“信用村、信用镇”建设，引导银行机构加大对信用村镇信贷支持倾斜力度，实现行政村100%全覆盖。

5、塑造村集体经济发展新优势，实施税费减免行动。在“亩产效益”综合评价中，对村级集体经济“飞地抱团”项目，对按规定纳税确有困难的，可以减征或免征房产税。全力做好发展壮大村级集体经济项目的用地空间指标保障工作，进一步落实村级集体经济建设项目税费减免政策。在农村集体产权制度改革中，免征因权利人名称变更登记、资产产权变更登记涉及的契税，免征签订产权转移书据涉及的印花税，免收不动产变更登记中所涉及的不动产登记费和工本费。

6、筑牢村集体经济发展新基础，实施“三资”监管行动。严格落实村级重大事务“四议两公开”制度，健全村民参与村级“三资”日常监管和民主决策长效机制。加强农村集体经济审计，按照“每年审一批，三年审一轮”的原则，做到审计100%覆盖。建立健全资源资产登记管理台账，推行集体闲置及低效资源资产盘活、不规范合同清理、集体资源资产公开交易、闲置集体资金竞争性存放等。强化农民负担监管，控制债务规模，严禁村集体超自身能力过度投资搞建设。

7、提升村集体经济发展新规范，实施绩效管理行动。制定村级集体经济项目管理标准，建立集体经济项目联审机制，保证项目可行性；规范集体经济项目审批，项目实施过程中要严格依照相关法律法规，保证项目质量；强化项目绩效管理，将项目绩效情况列入市对镇（园区）、对村综合考核，确保项目能建成、能见效。优化全过程绩效管理，对所有村级集体发展项目开展绩效评估，评估的结果作为后续资金拨付重要参考。

8、锻强村集体经济发展新队伍，实施激励提能行动。探索建立村干部集体经济发展奖励制度，增设村干部集体经济发展专项绩效奖励；对村集体经济年经营性收入连续2年没有增长的，对村党组织书记给予“歇职教育”。每个镇（园区）每年至少打造1个综合示范点，市镇（园区）层面每季度组织1次村书记擂台赛和现场观摩，通报亮晒排名，倒逼各项中心工作、重点任务落地落实。