XX区XXXX年房地产开发投资情况汇报

更新时间:2024-09 来源:网友投稿

二、主要困难和问题

(一)新增项目不足。截止X月底,全区商品房项目新增XX个,出库XX个,减少了XX个。目前在库总数XXX个,房屋施工面积XXXX万平方米。近几年房开投资保持高位增长,尤其是XXXX年企业购置土地面积同比增XX.X%,投资同比增长达到XX.X%,因此XXXX年累积的投资完成基数大,而今年大部分楼盘已进入收尾阶段,XX、XX等大型、中型项目陆续出库。新的项目未能及时跟上,投资难以持续增长。

(二)土地有效供应锐减。全区去年土地购置下降XX.X%,严重影响今年前三季度投资量和区场投放。今年前三季度土地购置继续疲软,全区只成功出让两块房地产开发用地(XX亩),土地购置费用仅为X.X亿元,同比下降了XX.X%,土地购置费仅占房地产开发总投资的XX%,去年同期土地购置费占总投资XX%,往年占比一般在XX%左右。

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(二)加快有效土地供应。对应全年房地产开发投资和销售面积目标任务,建议自然资源部门不定期召开土地推介会,合理制定土地价格,科学、有序促进土地有效供应,力争全年完成房地产开发有效供应XXXX亩以上。加大住宅用地供后巡查力度,我区目前还有X块房地产开发土地(共XXX.XX亩)已拍得多年未开工建设,闲置浪费,协调自然资源部门督促开发企业严格落实合同约定的开竣工时间,推动项目尽快开工建设。

(三)加大招商引资力度。大力引进资质高、品质优、口碑好的企业,将“好规划、好地段、好政策”给足企业。包装策划XX片区、XX片区棚户区改造、城中村改造项目(共X个项目,总投资约XXX.XX亿元),引进有实力的社会资金进行实施,完善前期工作,力争XX月底前开工建设,并指导按程序纳入房地产统计库。

(四)促进房地产消费提升。出台《XXXX年XX区房地产平稳健康发展实施方案》,加大财税支持力度和精准度,对购买刚性或改善型住房适时给予相关购房契税补贴等优惠政策,减轻购房人资金压力。依托各节假日举办形式多样房博会,目前C成功举办前三季度的房博会,取得较好效果,下步将以“党旗领航.乡村振兴”为主题,以房展为重点,结合农副产品、特色美食、等开展形式多样的展销活动,营造区场复苏回暖氛围。

(五)加强金融支持。协调金融机构保持稳定房地产开发贷款投放,重点支持聚焦主业、资质良好的房地产开发企业。加大对中小民营房地产开发企业融资支持力度,推动专业增信机构为民营房地产开发企业发债提供增信,促进中小民营房地产开发企业融资增量、扩面,满足房地产开发企业合理融资需求,促进房开企业购置土地和投资建设。

(六)全力排查做到应统尽统。执行区局领导分片包干联系制度,联系和服务好重点企业,深入企业指导入统工作,规范佐证材料,对标发力、应统尽统。推动XX试验区发展集团实施的X个房地产项目转入房地产库。

《XX区XXXX年房地产开发投资情况汇报.doc》
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