一、2025年工作开展情况

城区法庭现有员额法官5人，2025年共受理民商事案件1529件，审结1505件，结案率98.43%。

聚焦建工案件审理，护航市场健康发展。针对建工案件标的大、专业性强、争议点多的特点，探索推行“中立评调+先行判决”解纷机制，对事实清楚的无争议部分先行裁判，复杂技术争议引入造价工程师、建筑行业专家参与中立评调，缩短审理周期，全年案件平均结案周期同比缩短20天。通过优化审判流程和精简鉴定环节，突破了建工案件极易出现长未案的常态，实现了一年以上长未案为零，既实现审判提质增效，又有效盘活企业现金流，助力化解供应链债务风险。

严审房地产案件，保障行业平稳运行。围绕“保交楼、保民生、保稳定”目标，严格把握合同效力认定、违约责任划分等裁判尺度，规范市场交易主体行为，防范化解房地产领域系统性风险。严格审查房地产交易中的“背靠背”付款条款，依法否定3起案件中不合理转嫁风险的条款效力，平等保护中小企业合法权益，让市场竞争更趋公平。强化产权保护力度，依法惩治各类违约失信行为，对恶意拖欠工程款、一房多卖等行为依法裁判，全年发出司法建议7份，推动房地产行业规范交易、诚信经营。健全府院联动机制，联合区住建局、工商联等部门建立房地产纠纷联动调处平台，全年参与XX区政府关于房地产纠纷联席会议12次，共同化解涉烂尾楼、工程款拖欠等疑难纠纷5件。聚焦群众在房地产交易中的急难愁盼问题，妥善审理商品房预售合同等涉众型纠纷329件，依法保护购房者、业主群体合法权益，化解群体性信访隐患18起。

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三、2026年工作思路

提高政治站位。继续坚持思想建设和队伍业务能力水平提升，以全院数字法院建设为依托，内强素质，外塑形象。加强对法律精神、立法目的的深刻理解。切实提高“从政治上看，从法治上办”的实践意识和能力，避免机械司法，就案办案。保持良好的精神面貌和工作作风，努力提升人民群众的司法获得感、满意度。

树立指标意识。始终坚持审判工作以保障民生问题为落脚点、以妥善化解矛盾为切入点，优化审判作风，增强主动性，做好判后答疑、执行前督促履行等工作，努力提升审判工作新业绩。一是完善专业审判机制，细化建设工程、房地产案件审理指引，统一裁判尺度，针对工程鉴定周期长等痛点，建立“简易评估+快速裁判”分流机制，力争案件平均审理周期再缩短。二是强化涉企案件全流程管控，建立案件审理“绿色通道”台账，对关键节点实行可视化管理，防范案件久拖不决。三是加强典型案例培育，筛选一批优化营商环境、保护企业权益的典型案例，通过发布案例汇编、开展庭审公开等方式，引导市场主体规范经营，增强发展预期。

严明纪律作风。坚持把纪律和规矩放在前面，做到警钟长鸣。日常工作中，加强对“三个规定”落实情况的日常监督管理。确保全庭干警按时填报“三个规定”，及时记录相关内容。做好释法明理工作，降低信访案件数量，树立良好司法形象。

新的一年我庭全体干警将继续时刻保持清醒的认识，站稳政治立场，提高服务水平，强化责任感和使命感，凝心聚力，以一往无前的奋斗姿态努力工作，圆满完成各项工作任务。