荣获xx市住建局2023年度“办公室工作先进集体”“房地产开发管理工作先进集体”“绿色建筑推广应用工作先进集体”“老旧小区改造工作先进集体”“棚户区改造工作先进集体”；荣获“2023年度xx市扬尘污染防控工作先进单位”；被xx市委、市政府表彰为：“2023年度培育四上企业先进单位”“2023年度服务建筑防水业发展先进单位”；被市政协表彰为：“2023年度提案办理工作先进单位”等荣誉。

一、上半年工作完成情况

（一）住房保障持续稳步推进。一是加大安置房建设督导力度，倒排工期，建立台账，确保5828套安置房尽快交付使用。二是完成了公共租赁住房动态清理清查工作，收缴和追缴拖欠租金244.76万元。三是积极搭建平台，成功举办第二届房地产商品交易会，有力促进我市房地产平稳健康发展。四是完成第一季度契税补贴工作，对3395户纳税人缴纳的4203.78万元契税予以审核通过，应发放补贴资金1313，57万元，目前已上报市政府申请发放。

（二）第一批建筑节能改造顺利完成。依据《xx市冬季清洁取暖项目实施方案》要求及目标任务，第一批3个改造项目涉及户数1236户、建筑面积10.64万平方米，已全部改造结束；第二批改造项目前期资料已整理完毕，将于近期实施改造。

（三）消防安全整治取得阶段性成效。一是全市113家964栋高层建筑共排查出隐患问题4625处，已整改3816处，整改率82％。二是对全市62家540栋高层建筑消防未经验收擅自投入使用项目认真开展专项排查，目前已验收23家228栋，正在进行整改的共33家271栋，尚未行动的共6家41栋，整体验收率为42％，此项工作正在持续开展中。三是全市67个高层住宅小区2424部电梯全部安装“阻车器”，在技术层面有效解决了电动车上楼充电问题。

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（八）规范建筑施工全流程监督管理。一是压实建设单位质量安全首要责任。要求建设、勘察、设计、施工、监理等各方责任主体，严格执行国家工程质量安全有关法律、法规和工程建设强制性标准，有效规范各方主体行为。二是落实“三提升一到位”工作要求。按照“积极主动服务、严格规范管理”工作理念，着力提升施工安全监管水平，守牢安全生产底线；提升工程质量监管水平，特别是加大对施工质量通病的整治力度，严把工程质量关；督促指导企业加快施工进度，确保按合同约定时间节点如期交付“精品工程”。落实执法监管措施保障，严格规范各方责任主体行为，确保行政执法监管到位，以避免问题楼盘的发生。三是出台相关监管措施。近期市政府拟出台《xx市加强房地产开发项目全过程服务监管实施意见》，将对我市房地产市场平稳健康发展起到积极促进作用。

（九）完善物业管理工作机制。搭建物业行业主管部门指导、职能部门配合、街道办事处部署、社区落实、业主受益的物业管理格局。到2024年年底，各街道办事处实现物业管理机构100％覆盖，小区业主委员会（物业管理委员会）覆盖率不低于70％开展物业服务质量年度评估。结合xx实际，对全市住宅小区开展物业服务质量评比，完善评比结果奖惩制度，初步建立“高质量激励、低质量惩戒”机制，重新搭建物业行业行政监管抓手。

（十）持续做好“保交楼”和保交房工作。一是深入推进“保交楼、稳民生”专项行动，严格落实“一楼一策一专班一银行”工作机制，确保4个保交楼项目按照计划时间节点有序交付。二是做好纳入国家保交房台账2个项目：碧桂园一期和碧桂园二期樾府建设监督管理工作，精心制定风险处置方案，确保按照施工计划稳步推进，按照交付时间节点如期交房，以维护购房群众利益和社会大局稳定。三是稳妥推进现房销售，鼓励国有公司主动采用现房销售模式谋划实施项目，为市场提供“环境优美、配套齐全、服务便捷、价格合理”的好房子。

xx市住房和城乡建设局

2024年6月26日