根据安排，现就市委督查室第11期督查专报反映××区金座晟锦华府“群租房”整改落实不到位问题作表态发言，不妥之处，敬请批评指正。

一、基本情况

20××年××月××日接转办件反映市民投诉：“××区××西路××小区×号楼×单元×层×室，房东私自更改房屋结构进行出租，用木板进行隔断，且没有配备消防设施，存在安全隐患”。接到投诉后，按照“镇办吹哨、部门报道”工作机制，由属地镇办联合区“群租房”专项整治工作专班对该问题进行查处，下达《××市“群租房”限期整改通知单》，要求××个工作日内完成整改，并向“12345平台”回复办结。但经市委督查室实地核实，发现该问题并未整改到位。至20××年×月×日上午，经多部门联合执法，对该房屋违规情况进行现场拆除，问题全部整改到位。并举一反三，对该小区再次进行排查，共发现涉及改变房屋结构的“群租房”×户，已整改完成×户。

二、问题成因

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××区城乡建设局将以总书记新时代中国特色社会主义思想为指导，严格按照××书记指示批示精神及市区政府工作要求，以“时时放心不下”的责任感和“事事紧抓不放”的责任心，迅速有力推进“群租房”整治。

（一）坚持政治引领，不折不扣抓落实。及时召开警示教育会，组织各专班及职能部门深入学总书记关于安全生产的重要指示精神，培训行业法规和政策要求，提高依法整治能力；约谈责任单位主要领导，做到问题整改立行立改。坚持人民至上、生命至上，以平安建设和安全生产治本攻坚三年行动为契机，发挥好业委会党组织、物业企业党组织、社区党组织等党的基层力量，压实属地责任，落实好“镇办吹哨、部门报道”机制，以强烈的政治责任感，高标准严要求推进“群租房”整治，消除治安、消防、结构、环境卫生等各类安全隐患。

（二）强化标本兼治，雷厉风行抓整改。坚持“事有人管，事要解决”的工作目标，严格按照“属地主抓、部门联动、齐抓共管”的工作要求，制定“群租房”举报奖惩办法，利用“网格化”管理举措，广泛发挥社区、物业、群众的三级监督力量，通过部门协作、联合执法、联点包保等方式，保质保量完成“群租房”整治工作。建立巡查台账，动态完善辖区“群租房”整治台账，严格落实“隐患排查日报送”及“问题整改日复查”工作制度，确保问题整改闭环到位。

（三）注重宣传引导，多管齐下抓预防。通过向辖区居民致以“一封信”；对“群租房”业主进行集中约谈，及时下达《告知单》，签订《承诺书》，限期整改。通过媒体平台宣传、入户张贴宣讲、手机短信提醒等方式，加大对“群租房”危害性、违法行为的宣传力度；组织房屋中介企业召开座谈会，督促坚决堵塞“群租房”房源信息发布源头，打好整治宣传的“组合拳”，营造房东不敢改、中介不能租、住户不想租的良好氛围。

（四）明确问题导向，敢做善为抓实效。认真反思此次问题短板，深刻汲取经验教训，将“群租房”管理工作纳入自主改革事项，制定《“群租房”管理实施细则》，建立健全各职能单位监管机制和管理职责，做好问题整改同题共答。结合青海昆仑智算中心和大数据分析，搭建便民登记管理平台，挖掘智能监管效用，积极引导房屋所有人做好登记报备工作，主动接受监管，深化事中事后长效管理，做到科学监管。