搭好创新平台让企业唱大戏…………………………

．广东韶能集团股份有限公司总经理肖南贵

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促进房地产市场平稳健康发展，市住建管理局将以“保交楼、保民生、保稳定”为工作出发点和落脚点，加大全市风险房企排查力度，督导属地政府制定“一楼一策”工作方案，推动全市问题房企风险出清工作取得明显进展。

我们建议要积极推动“金融条”支持政策落地落实，指导商业银行积极响应“保交楼”配套融资的“再贷款”政策，支持受困房企做好资产处置、按揭贷款及资金回笼等保交楼相关工作，为群众合理的购房需求提供最优惠的贷支持，有效促进房地产市场的平稳健康发展。要准确掌握新发展阶段土地出让节奏，根据区域经济发展、商品房销售及存情况，合理确定商住用地供应节奏，优化出让用地规划条件，根据市场发展的实际合理调整出让土地单价和总价，进一步优化土地出让配建要求和容积率要求，满足多样化的住房需求。

要主动服务，解决房企提出的土地征拆缓慢、相关配建滞后、融资困难等各类影响房地产业开发建设销售的问题。同时，要积极消化存量房源，大力开拓潜在市场，积极引入有意向的房地产开发企业和购房人到韶投资兴业，支持部分存量商业用房、存量车车位和滞销住宅户型的盘活去化工作，推动全市的去存工作取得有效进展。

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