一、关于“未批先建”现象严重，建设手续不全，违规建设情况严重，工期滞后。

审计问题：

、出口企业培育基地由于土地未履行招拍挂手续，无法办理施工许可证、建设许可证等。该项目*年*月已开工，一期工程共栋单体楼，其中有栋主体已竣工验收。**产业园二期项目尚在办理施工许可证，所有单体建筑基础已浇灌完毕，其中综合楼已经主体封顶，八栋钢结构厂房主体框架基本完成。**中小企业孵化器项目已建成投入使用，但部分土地未挂牌，供地手续（招拍挂）未办，未取得土地使用证、施工许可证、建设许可证等。

、在建项目土地报批程序不合规。出口企业培育基地，一期规划用地亩，目前已报批亩，剩余亩未报批；**孵化器，规划用地亩，项目已建成，土地报批亩，剩余亩未报批。

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十一、房租收入征收不及时

审计问题：

根据工投公司提供的房租收入台账资料*-*年，工投公司应收房租*万元，实收*万元，未收房租*万元。其中：**广场应收房租*万元，实收*万元，未收房租*万元；公租房应收房租*万元，已收房租*万元，未收房租*万元。

情况说明：

**拖欠*万业承诺愿意从政府奖励的各类资金进行冲抵；**纺织*万当时企业资金困难后续企业缓交；*茂*万已起诉；*美*万已起诉；*楷*已起诉；*健*已起诉，材料已交至法院，预计**月*日开庭；**服饰拖欠*万当时企业已发展-年在经营期间口碑较好，但当时资金困难为***扶持本市企业，为了缓解企业压力，企业后续缓交；科技企业孵化器拖欠*万高新区管委会用于扶持科技人才企业创新创业，正在与高新区签订租房协议。