（一）营业收入完成情况。1－9月，城投集团实现营业收入56．8亿元，同比增加37亿元，增长率109％。其中：房地产开发销售收入41．8亿元，同比增加21．5亿元，增长率91．6％；土地储备开发收入13．7亿元，同比增加1．7亿元，增长率11．1％；物业服务收入1．2亿元，同比增加0．9亿元，增长率100％；水利设施运营收入992万元，同比增加458万元，增长率51．8％。

（二）营业利润完成情况。1－9月，城投集团实现营业利润9．2亿元，同比增加4．7亿元，增长率119％。

（三）净利润完成情况。1－9月，城投集团实现净利润7．3亿元，同比增加3．8亿元，增长率98％。

（四）上缴税费完成情况。1－9月，城投集团已上缴税费7．6亿元，其中：增值税6734万元，企业所得税12203万元，个人所得税275万元。

（五）资产负债率完成情况。截至9月底，城投集团总资产306．5亿元，同比增长24．8％，负债总额158．2亿元，同比增长17．8％，资产负债率为50．4％，同比减少1．9个百分点。其中：流动比率为1．63，速动比率为0．87。

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三、下一步工作打算

（一）加大项目建设力度，夯实发展根基。加速项目前期工作，包括提高手续办理效率，加强部门沟通，积极争取资金支持，利用金融机遇，与金融机构合作，多渠道筹集资金。加快项目建设，制定合理工期，提前采购材料设备，确保施工质量和安全，强化现场管理，协调关系，及时解决问题。优化项目经营管理，建立管理体系和制度，明确目标责任和流程，完善预算核算，加强运营安全和服务质量，提升收益和盈利。

（二）提升运营管理水平，增强企业实力。加强业务培训学习，深入分析国家产业政策和市场需求，研究行业动态，提升决策和管理水平。优化业务流程，简化程序，提高效率，完善管理制度，建立风险防范和加强内部审计。强化内部管理，完善公司治理和内控体系，加强人力资源和团队建设，建立激励和考核机制，提升员工培训和工作积极性。

（三）积极化解债务风险，提高偿债能力。加快借款展期和续贷，积极与金融机构沟通，提交还贷计划，选择合适的贷款方式和期限，降低贷款成本和利息负担，确保按时还款和续贷成功。对于无法清偿债务的企业，采取停业或破产清算等法律手段，合理安排股权融资和再融资，优化股权结构，寻找合作伙伴进行战略联盟或重组，拓宽融资路径。加快土地收储和处置，加大收购力度，加速土地开发，转化为经营性收入，增加现金流，依法处置闲置土地，回笼资金缓解财务压力，争取政策支持，加快土地收储进度。加大债券融资力度，制定发行计划，选择合适时机发行债券，加强与投资者沟通，提高公司信用度和声誉，建立债券管理规章制度，完善风险评估体系，确保债券安全性和流动性。

（四）持续推进产业升级，实现转型发展。要建立城市更新集团，作为全市统一的城市更新平台，负责策划、建设、运营和管理城市更新项目，以形成整体合力，高效推进城市更新工作，发挥重大项目示范引领作用，促进产业转型升级和区域经济发展。要积极开展并购重组，选择合适的标的，通过资本运作建立产业并购基金，进行市场化并购整合优质资源，培育新的经济增长点，实现产业升级发展。要探索推进市场化改革，加快国企改革，深化企业经营机制改革，推行职业经理人制度，建立适应市场化经营的管理体制和经营机制，激发管理人员活力和创造力，创新企业管理模式，推进国有企业的发展壮大。