2024年是区委“打造增长极、建设新中心”的关键之年，在区委、区政府的正确领导以及市业务主管部门的精心指导下，区住建局紧紧围绕全面深化改革、优化营商环境等重点工作要求，锚定各项任务指标，认真组织实施，各项工作取得明显成效。

一、2024工作总结

（一）主要指标完成情况

1、房地产销售面积。2024年1-10月，完成房地产销售面积58.95万方，同比增长3.8%，增幅排名全市第6。预计2024全年完成销售面积71.57万方，同比增长3.8%。

2、建筑业产值。2024年1-10月，完成建筑业总产值103.8亿元，同比增长19.5%。预计2024全年完成建筑业总产值133亿元，同比增长18.2%。

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（三）推进城市有机更新。谋划城市更新城中村改造项目4个（胡思西区块、金满湖南区块、塘雅西京区块和塘雅下金山区块），涉及群众1340户，总投资约46.4亿元。新建安置房项目2个，建安置房约1200套；续建安置房项目4个，建安置房5638套；竣工安置房项目3个，交付安置房5050套。

（四）规范建筑市场管理。加快推进“评定分离”招标模式，切实提高区内企业占有率。持续跟踪高资质企业的落地工作，通过深化靠前服务、强化政策扶持、优化营商环境，多举措高质效推进建筑业稳进提质，改变我区建筑业“多而不精、大而不强”现状。结合x其它县市区以及绍兴诸暨市、上虞区、柯桥区的建筑业高质量发展意见，修订《关于促进建筑业高质量发展的若干意见》。

（五）严格房产市场监管。加大房地产市场调研，出台“止跌回稳”相关政策措施，协助房地产企业融资“白名单”应报必报、应进必进，做好区房地产维稳工作。加大物业企业监管，做好物业服务质量考核，推动“三方协同”机制的建立完善，发挥矛盾调解中心的力量，有力化解物业、业委会、业主之间的矛盾，评选优秀物业企业，做好优秀企业的引导示范作用。

（六）进一步优化营商环境。根据《群体建筑分期竣工验收试行办法》、区委区政府优化营商环境的要求，通过明确各类工程简化验收程序，帮助房建项目尤其是工业建筑早落地、早投产。持续深化工业企业投资项目“竣工即发证”改革，通过增值服务、优化流程、容缺承诺等举措，进一步推动项目验收提速增效。

（七）保障安全生产总体形势平稳向好。进一步压实企业主体责任。继续督促工程参建各方建立健全完善的安全生产责任体系、质量管理体系、生产风险防控体系等，通过查到岗，查痕迹，对照现场等方式推动企业落实主体责任，提升我区建设工程施工安全整体水平。强化检查处罚力度。以防范化解建筑施工安全风险为重点，对我区建筑系统安全管理的重点部位和薄弱环节加大专项治理力度，将工程质量安全巡查和不良行为记录管理相结合，坚持查纠并举、查处并重，采取项目经理、总监信用扣分及行政处罚、行刑衔接相结合的方式，坚决遏制参建各方不良行为。升级迭代现有监督监管模式。借助浙里建、x市起重机械管理平台等线上工具，提高工程监管效率。同时积极寻求第三方协助监管，通过借调、聘请等方式扩充监督检查力量，分担监督人员任务，提高辖区内建筑工地安全管理水平。