老旧小区改造是构建高品质生活的时代选择，是加快城市更新的必要步骤，是彰显有为政府的应有担当。*县委、县政府始终致力于提升人民群众的“幸福感”为目的，按照省、市、县老旧小区改造工作领导组的总体部署和要求，咬定目标，强化举措，推动短板弱项提升，全力以赴抓重点、攻难点、创亮点，扎实推进全县老旧小区改造工程。

一、基本情况

*年，我县实施改造老旧小区*个，涉及建筑面积*万平方米,*栋楼，住户*户，项目总投资*万元。目前已全部完工。

*年，我县实施改造老旧小区*个，建筑面积*万平方米，*栋楼，住户*户，项目总投资*万元。项目当年完工*个小区改造任务，剩余*个小区也在*年*月份全部完成改造。

*年，根据中央省市《关于城镇老旧小区改造工作的通知》文件精神，我县结合实际，全年计划改造老旧小区*个，总建筑面积*万㎡，*栋楼，涉及住户*户，项目总投资*万元，截止目前，*个小区的改造工作已全部启动。改造内容包括了居住环境、基础设施、房屋修缮、安防系统等四大方面的*余项内容，从地下到地上、从楼内到楼外全方位实施改造。

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三是长效管理养护难。老旧小区往往存在无物业管理、无维修管养经费的问题，客观造成了改造后反弹较大，浪费了资金，成果难以长期保持，就我县而言，共有*个小区，其中，*个小区处于无物业管理状态，乱搭乱建、脏乱差等现象严重。

四、下一步计划

一是做好改造宣传工作。老旧小区改造不仅是一项工程建设，更是一项基层组织动员工作，需要发动群众共谋、共建、共管、共评、共享。因此，要做好老旧小区宣传工作，就得摆事实、讲例子，客观传递老旧小区改造主要政策、创新做法、典型经验及工作成效等，从而进一步增强居民对老旧小区改造工作的了解，确保改造结果得民心。

二是建立后期管养模式。坚持改造建设与后期管理并重，在尊重居民意愿的基础上，严格落实“一区一案”改造，确保工程质量。同时，积极探索与国资公司下属物业公司接管已改小区管理模式，使改造后的老旧小区能够形成长效有序管理。