所谓腾笼换鸟，就是围绕城市发展定位，按疏解非首都功能要求腾退空间和空间的再利用，目的是提升首都功能，提升人居环境，提升城市发展水平。
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除定性的区位优势外，企业外迁还要看定量的成本因素及相关政策软实力，完善的基础设施配套，高效公共服务水平，良好的营商环境，都成为企业外溢所关心的问题。目前河北、天津两地承接平台虽多但布局比较分散，还有的承接平台公共服务设施配套能力不足，水平也不高，存在着同质化竞争的现象，相对而言，位于冀中南地区的邢台、邯郸对北京外溢的制造企业更具吸引力。
随着京津冀协同发展，在政策红利驱使下，京企外迁至环京一带也会获得发展利好。一系列优惠的政策及资源倾斜将有力地加速企业培育发展新动能，激发内在动力和发展活力。同时，对于环京地带来说，也能促进产业转型升级，实现绿色发展，为跨越提升注入新的更强力量。“打造一个世界级大城市群，使资源要素实现多元流转，既可推进京津冀区域经济社会发展，也可为中国创新驱动经济增长提供新的引擎。环京地带发展正处于这样的黄金时代，这一区域或将成为最具投资价值的地带，也将进一步提振经济。”业内专家预测。