2. 物业小区管理工作总结 4

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（三）强化学习教育，继续扎实抓好中心党建工作。以***新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实“双区驱动”工作部署，进一步抓好党的建设工作。一是切实加强政治理论学习，坚持把学习贯彻******系列讲话精神，作为首要的政治任务，以党组中心组学习、专题党课、座谈研讨等形式，引导广大党员干部深入领会精神实质。二是切实抓好“三会一课”、党员干部政治思想、作风纪律、反腐倡廉教育工作，抓住“关键少数”，突出问题导向，补齐党建短板，以有效制度机制推动领导干部以身作则、当好表率，在我区政府物业管理创新发展工作中进一步发挥先锋模范作用。

（四）落实安全管理制度，继续加大安全生产管理力度。一是创新安全监管考核模式。运用移动巡查终端动态追踪巡查、整改等指标，对安全外包服务企业实行定量考核机制，将考核结果与服务费进行绩效挂钩。二是着力构建双重预防机制。通过分级管控和隐患排查治理双重安全预防机制，重点防控高风险隐患物业点，常态化开展安全隐患排查治理，并建立隐患自查整改档案。三是动态智慧物业巡查整治。依托物业资产信息系统，运用智慧手段实施巡查监控，保障信息采集的效率和质量，及时高效消除物业安全隐患。

（五）全面铺开政府物业信息化建设工作。为进一步提升全区政府物业管理信息化水平，结合区政府智慧城市和数字政府建设的要求，开发建设以数据为核心，对政府物业资产从前期规划、在建工程、接收移交、授权管理、城市更新等全生命周期、全过程管理的区级信息管理平台，实现全区政府物业信息化管理。

（六）加大经营性物业管理力度，增加财政非税收入。继续清理移交物业期满的租赁合同，提高租金收入；积极推进城市更新工作，争取更多的过渡补偿金；依托财政非税系统与政府物业资产管理系统等信息化管理方式，优化政府物业流程管理，加大经营性物业管理力度。