在全省范围内率先提出并推行县域城市建设全过程技术咨询服务模式，公开择优选定X规划建科院组建县政府总参谋（咨询）室，提供全过程“保姆式”战略智库、专项技术咨询服务。通过系列工作实施，X县获得2023年X市住建系统综合工作先进县，X社区、X社区、X运动休闲小游园获评2022年全省城市更新优秀案例（第一期）等荣誉。

（二）稳预期、防风险，保障市场发展平稳推进。

按照X县委、县政府出台《助推美丽宜居城市建设工作方案》文件内容，抓好房地产市场调控。持续降低容积率比例，不断提升新开发楼盘吸引力，开发优质楼盘。截至目前，X县共有在建房地产项目20个，开发面积155.2万㎡，完成房地产开发投资116082万元。全县新建商品住房价格为5305.71元，较去年同期5414.62元下降2.01％，整体市场趋于平稳。房地产各项经济指标均实现两位数的增长，增幅位于全市前列。今年前三季度，X县商品房销售面积达到31.64万㎡（较去年同期26.32万㎡），同比增速20.22％，预计实现全年15％以上的增长。房地产从业人员薪资方面，全县29家房地产企业前三季度工资总额达3533.6万元（较去年同期3069.9万元），同比增速15.10％。建筑业方面，通过加强企业入统力度、积极协助企业统计产值、推动政府各部门400万以下邀请招标项目优先考虑本土入统企业等措施，增加建筑业产值。目前为止，X县资质以上建筑业入统企业共26家，其中一级资质1家，二级资质13家，三级资质14家。前三季度完成建筑业总产值11.55亿元，同比增速15.23％。

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三、2025年工作计划

一是深耕城市建设。推进X、X、X、X等“引爆点”项目建设，打造品质、文化、幸福城。扎实开展老城区“四化”行动，同时用好城市的“金角银边”，新建一批亲子乐园、健身游步道、停车场、公厕等群众娱乐休闲运动设施，打造15分钟便民生活圈，为群众创建老有所乐、小有所欢的美好家园。

二是守护市场健康。一是继续紧盯保交房楼盘、历史问题楼盘，强化矛盾纠纷化解，妥善处理信访舆情。按照“群众无过错即办证”的原则，实施“证缴分离”办法，全力推动历史问题楼盘验收办证工作，力争全面化解历史问题楼盘验收、办证问题。二是全力抓好房地产市场监管，按照X县政府出台的“24”条措施，强化商品房预售资金监管，发挥房地产、建筑协会的座谈协调职能，强化对行业的引导与支持，营造平等良好的市场竞争环境。

三是严守安全底线。一是进一步抓好工程质量，切实提升施工质量管理水平，将安全工作做深、做实，确保报监工程监督覆盖率、工程质量合格率达100％。二是加强农房安全整治力度，针对还未销号房屋，积极争取上级政策，明确时间节点争取在2025年全面完成隐患销号工作。

四是落实民生保障。一是多方收集群众意见，尽快启动25年老旧小区改造项目前期工作，保障项目尽早开工。二是有序做好保障性住房的交接、摇号，加大违规住户的清退工作，让保障性住房真正“保”到实处。三是加强房屋安全鉴定管理。同时对低收入人群开展动态监测，确保第一时间发现住房隐患。