今天,我们召开全区党建引领物业治理工作调度会,主要任务是深入学习贯彻XX市委关于此项工作的重要部署,全面分析当前我区物业治理工作面临的形势与挑战,研究部署下一阶段的重点任务。物业治理是城市治理的“最后一公里”,直接关系到千家万户的切身利益,是检验我们执政能力和为民情怀的重要标尺。自《2025年度党建引领小区治理专项行动方案》启动以来,全区上下迅速行动,聚焦“两全两升两降”目标,各项工作扎实推进,取得了值得肯定的阶段性成效。

　　但同时,我们也必须清醒地认识到,物业治理依然是当前群众反映最集中、矛盾最突出的领域之一。面对新形势、新要求和人民群众的新期待,我们绝不能有丝毫松懈。全区上下必须统一思想,强化“不进则退、慢进也是退”的紧迫感,以“起而行之、善作善成”的奋斗姿态,推动我区物业治理工作取得实实在在的成效,努力走在全市前列。下面,我讲四点意见。

　　一、正视成绩与挑战,深刻把握新时代物业治理的极端重要性　　首先,要充分肯定前一阶段的工作成效。自去年“源头减量”专项行动启动以来,大家付出了艰辛努力,也收获了积极成果。数据显示,全区8类重点问题的热线工单量同比下降了17.5%,其中,群众反映强烈的违法搭建和楼道堆物问题,工单量分别减少了33.6%和30.2%,12345热线总体满意度同比上升了10个百分点。这些数字背后,是各街镇、各部门、各社区同志们的辛勤汗水,也是我们党建引领制度优势转化为治理效能的生动体现。

　　一批治理样板正在涌现。有的社区通过党组织引领,引入专业物业公司,在短短三个半月内就实现了12345热线工单量同比下降近89%的佳绩。有的老旧小区党支部发挥战斗堡垒作用,带领居民自治,热线工单和信访量同比下降了70%。这些成功的实践,为我们全面深化物业治理工作提供了宝贵经验,增强了我们的信心和底气。

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　　四、强化协同压实责任,广泛凝聚攻坚克难的磅礴力量

　　物业治理是一项复杂的系统工程,单靠任何一个部门、一个层级都无法完成,必须全区上下“一盘棋”,攥指成拳,协同发力。

　　区级层面要统筹协调,当好“总调度”。区委党建办要发挥好牵头抓总作用,加强顶层设计和统筹协调。区委组织部、区委社会工作部、区房管局等牵头部门要各司其职,主动作为,加强行业指导和政策支持。区纪委监委、区委巡察办要强化监督执纪问责,对工作中不担当、不作为、慢作为的现象严肃处理,确保各项决策部署不折不扣落到实处。

　　街镇层面要靠前指挥,当好“施工队长”。街镇党(工)委是物业治理的“一线指挥部”,党(工)委书记是第一责任人。要把这项工作紧紧抓在手上,定期研究、亲自部署、督促进度。要用好攻坚包联制度,对辖区内的难点小区,要由班子成员带队,一竿子插到底,找准问题症结,制定解决方案,挂图作战,销号管理,不获全胜决不收兵。　　社区层面要扎根一线,当好“战斗员”。社区是服务群众、化解矛盾的最前沿。社区党组织要切实发挥战斗堡垒作用,把党的政治优势、组织优势转化为治理优势。要创新工作方法,从“为民做主”向“由民做主”转变,通过居民议事会、楼组恳谈会、线上议事群等多种形式,问需于民、问计于民,引导居民有序参与社区公共事务,培育人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理共同体。

　　同志们,做好党建引领物业治理工作,使命光荣,责任重大。这既是一场必须打赢的攻坚战,也是一场检验我们初心使命的持久战。让我们以对党和人民高度负责的精神,以攻坚克难的勇气和钉钉子的精神,真抓实干、争先进位,奋力开创我区物业治理工作新局面,为把XX区建设成为更加宜居、更具韧性、更有温度的美好家园作出新的更大贡献!