新旧动能转换，最有效的方式还是推进项目建设，特别是布局前沿性、引领性的大好项目。当前，一批引领性项目正在加快推进。比如，围绕木业产业升级，我们布局了鲁班精装小镇，一个项目就集聚了中国科学院大学、XX省土地储备集团、浙大网新集团带来的前沿创新科技、大量土地指标、先进的小镇建设经验等资源，都是我区高质量发展缺少的新兴要素。围绕商城发展，我们加快产权制度改革，成立国有控股公司，正在谋划商城学院、商城银行，从根本上加快商城转型升级。围绕物流升级和建设现代企业管理制度，引入洪泰基金，带来先进的经营理念和模式，加快推动产业升级和企业上市。围绕大健康产业、康养产业，我们整合千佛山医院资源，建设金锣健康小镇。另谷海运、重庆协信的物流产业项目，上海尚德、北京华樾的学校项目，既能营造好的环境，拉升城市品位，也能引领产业升级，提升产业层次。此外，像绿爱糖果、阿帕智慧仓储物流、新明辉、润泓物流等，也都以新业态、新模式，创出了特色、打造了亮点。这些项目，符合新旧动能转换要求，也为我们抓发展树立了鲜明导向。

三是项目化推进重点工作。坚持项目化推进的工作方法，就是“工作围绕项目抓、责任围绕项目定、业绩围绕项目评”，每个重点任务尽可能成立专班，定责任、定方案、定路线、定时间、图，确保扎扎实实向前推进。各级各单位要切实履职尽责、担当有为，实行重大项目重点帮包、重点推进，加强一线办公，负责协调解决项目推进中遇到的困难和问题。要加强对重点工作和重点项目的督导调度，把工作推进情况与干部纪实结合起来，树规立矩、严格奖惩，营造干事创业的良好氛围。

四是破解影响发展的瓶颈制约。主要是解决“征迁困难”、“资金短缺”、“土地受制”等突出问题。要学习北城二期征收拆迁经验，进一步加大征迁工作力度和督导力度，确保项目尽快落地，同时要为担当者担当，对负责者负责，营造一个有利于征收、有利于发展、有利于和谐的环境。关于“融资难”，一是畅通好政银企沟通渠道，协调银行加大支持力度。二是用好新旧动能转换基金，对我区来讲，重点设立、用好洪泰基金。三是包装运作好“PPP”项目，借力支持全区经济社会发展。四是对具有一定规模、有良好市场前景的骨干龙头企业，要积极引导进行股份制改造，鼓励其上市进入资本市场。关于“用地难”，省土地储备集团能参与到我区建设发展，对我们是巨大的利好。同时也要多条腿走路，一是盘活存量，向挖潜要土地；二是集约节约，向空间要土地；三是搞好规划，向管理要土地；四是运作项目，向指标要土地。另外，人才方面也是制约我区高质量发展的重要瓶颈，需要通过产业、企业和项目加大对各类人才的集聚，整合利好用各类人才，共同推动我区新旧动能转换。

五是抓好各级政策落地。我们有很多好的政策措施，但在分析研究、执行落实上还有一定差距，影响了政策效应的进一步发挥。当前，各级都有一些含金量很高的政策出台，市场采购贸易方式、省级服务业综合改革试点、棚改政策、产业引导基金政策等等，在扩内需、促投资、稳增长方面都有着非常积极的推动作用。当前最重要的就是分析研究好全省新旧动能转换的利好政策。前期，市区国税局编制了《新旧动能转换相关税收优惠政策汇编》，对涉及的八项税收激励政策进行了全面解读。其他有关部门，也要认真研究涉及新旧动能转换的“四大文件”，一是《国务院关于XX新旧动能转换综合试验区建设总体方案的批复》（国函【XX】1号），二是《国家发展改革委关于印发XX新旧动能转换综合试验区建设总体方案通知》（发改地区【2018】X号），三是《XX省新旧动能转换重大工程实施规划》（鲁政发【2018】X号），四是《省委省政府关于推进新旧动能转换重大工程的实施意见》（鲁发【2018】X号）。另外，市委市政府近期将召开新旧动能转换大会，出台相关文件。对于这些政策，我们一定要研究透，利用好，同时要快半步，善于谋划和包装项目，争取上级的支持，用政策红利助推经济发展。