2024年是新中国成立75周年，也是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，在县委县政府坚强领导下，我局坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻D的二十届三中全会精神，认真落实县政府工作报告关于城市建设工作的部署要求，坚持稳中求进、以进促稳原则，以谋划项目为主线，以服务民生为根本，以稳经济保交楼为底线，以补短板强弱项为基础，统筹民生保障、城乡建设、环境保护等全面高质量发展，全县住房城乡建设事业向高质量发展迈出坚实步伐。

一、工作开展情况

（一）严抓项目建设，推进城市建设高质量发展。2024年县住建局共谋划实施25个市政重点项目（其中新建6个、续建6个、储备13个）总投资约XX亿元，完成投资约XX亿元。重点项目方面。新四军铁军精神干部D性教育基地完成规划核实和工程竣工验收工作，社会主义核心价值观教育基地完成防雷检测、电梯验收、节能验收、规划核实等工作。城南路、高峰路年底前完成工程建设。五里岗路—裕隆路工程已完成体育路至董村桥段用地预审。城西大道已办理用地预审、选址意见书及林占用手续。观阳路、朝阳路已完成立项批复等前期工作。桃花潭中路综合整治工程（一期）已完成建设。古塘区域环境整治项目已完成90%。绿化景观方面。完成XX川镇晏公社区区域环境整治工程、XX县江心洲公园门前北侧梅山塘周边环境整治工程、XX县县域旅游基础设施项目一期（黄田景区旅游廊道建设工程—白华至榔桥高速入口段）等园林工程建设，启动XX西南绿道及沿线整治工程项目。举办2024年XX县城区春季绿化养护“大比武”活动，修订完善《XX县城区园林绿地养护管理检查考核办法》、《关于进一步完善园林绿化工程监理行业管理的通知》等法规文件，进一步严格绿化工程建设管理依据。全年新建口袋公园3处，完成美丽公路建设20km，新增绿道40km、新增绿化面积5公顷，市政设施方面。完成南华路沿街环境整治改造工程、城东排水渠周边小区雨污分流改造工程、增设象山大桥限载、限高标志等工程建设，基本完成人民南路工程、贺村西路、稼祥南路延伸段路面白改黑和雨污分流改造工程和桃花潭东路延伸段排水管网提升工程主体建设，启动象山大桥和山口大桥桥体病害维修及城区市政路灯照明系统智慧节能改造工程。“暖民心”便民停车行动新增城市停车泊位数约3100个，新增公共停车位810个。对城区水体开展了6次排查及水质检测，确保无黑臭水体。编制完成《2024年XX县城区防洪防涝应急预案》、印发《XX县住建局2024年防汛工作部门职责和值班安排的通知》，对城区主要泄洪沟渠进行疏浚清淤。完成幕溪河沿河排口溯源排查，编制XX县城区水环境综合治理实施方案。村镇建设方面。全年清运农村生活垃圾约4万吨，投放垃圾桶2.4万个，制定《XX县农村生活垃圾治理考核办法》，以“月督查、季通报、年汇总”的检查模式对各乡镇农村清洁工程进行督查。完成传统建筑信息普查采集,并公布传统建筑信息240栋。传统村落集中连片示范项目已完成3个村建设，剩余4个村正在全力推进。第六批传统古村落保护规划正在加紧修编。

（二）严抓民生工程，完善城市基础设施建设。老旧小区改造方面。2024年改造老旧小区8个，已完成7个小区改造施工，正在开展决算审核工作。危房改造方面。今年我县农村危房改造任务数20户，实际开工28户，竣工28户，已完成12户资金拨付。城区9套危旧房完成改造。完成城区30余处老旧房屋“自主更新”点位摸排，加快推进试点工作。住房保障方面。根据《XX县公共租赁住房管理办法》（XX政办〔2023〕15号）和《关于开展2024年度公共租赁住房保障常态化申请复核工作的通知》，2024年计划发放公共租赁住房租赁补贴400户，已完成补贴申报审核351户，发放补贴资金约XX万元。完成了64户实物配租分配和入住手续。通过公开招标选定公租房运营管理服务公司，开展全县公租房常态化巡查，已办理公租房续签合同2088户，收缴租金约290万元。受理并完成公租房维修233起。办理人才公寓入住45户。协助科商经信局对汪家山、摇头岭安置户进行梳理登记，完成325户棚改安置房办证登记工作。供水保障方面。全年预计完成供水总量1660万吨，安装口径DN100以上供水管12公里，更换管网口径DN100以上老旧管网3.5公里。全年水质检测结果全部合格，出厂水水质合格率为100%。

（三）严抓行业监管，提高城市治理服务水平。安全生产方面。严格落实建设领域安全生产治本攻坚三年行动，全年通过巡查、抽查、专项检查等方式共检查在建工地130余次，下达质量安全整改通知书74次，监督意见通知书1份，排查质量安全隐患140余处，开展建筑起重设备专项检查3次，检查各类建筑起重设备32余台次，下发隐患整改通知书21份，排查设备安全隐患176余处，开展商品混凝土质量专项整治行动1次，采取现场实地抽样检测来加强预拌混凝土使用过程管控，对5家混凝土公司进行抽检，遏制问题混凝土事件发生。开展住建领域“安全生产月”活动，积极参加省市举行的建筑施工安全生产培训会及“质量月”活动，指导满足条件的住宅项目开展7次“业主开放日”活动。联合第三方服务机构对我县4家瓶装石油液化气企业和2家天然气企业进行安全检查，出动检查人员600余人次，检查涉气场所200余处，发现安全隐患200余个，已全部整改完成，问题整改率100%，对4个燃气重大事故隐患开展立案调查，并处罚金X万元。完成全县88411栋自建房排查，1915栋有隐患的自建房已全部完成整改，销号率为100﹪。对南街24号等18处公房进行排险大修，排除险情18处。对全县78个物管小区进行了5次消防安全专项检查，1次消防安全暨设施设备实操培训，6次夜间巡查，共清理楼道乱停356辆次、占用消防通道停车11辆次，查处消防隐患3处，清理飞线3919根，清理违规停车458辆次。完成乡镇农村新增低收入人群房屋安全评定45户，发放补助资金28户。城区住宅小区管理水平提升方面。开展63次“联合执法进小区”整治行动，共拆除违建56处，制止私开后门3起，清理毁绿种菜117处，清理楼道杂物331处，拆除占道经营搭建17处，发现并制止楼顶违建6处、私自占用公共区域建设1处。开展4次物业企业服务质量考评，对排名倒数的4个小区物业企业进行了约谈。设立了县级物业服务质量投诉“直接办”电话（0563-2660666），专门负责接听和处置小区业主反映的各类问题投诉，累计处理各类问题投诉154个，办结147个，正在办理7个。开展“物业企业负责人接待日活动”134次，受理处置问题560个，完成率100%。省“话说物业”平台、市“码上办”平台问题投诉处置完成率100%、满意率89.47%。房地产业和建筑业方面。全年预计完成房地产投资约10亿元，房地产销售面积10万平方米。完成核发预售许可商品房280套、面积3.19万㎡，完成商品房网签合同备案773起，面积10.28万㎡，完成商品房预售重点监管资金拨付约2.7亿元（其中：拨付一般监管资金约0.8亿元）。新办施工许可证43项，竣工验收备案87项，报监工程监督覆盖率达100%，受监工程竣工验收合格率达100%。受理特殊工程消防设计审查项目7个，特殊工程消防验收项目5个，消防备案验收项目31个。向市住建局上报建设消防设计审查、竣工验收及备案工作月报表9次。受理全县房屋建筑及市政工程建设招标文件备案50余项。积极帮扶指导企业创优创标，稳步推进质量安全标准化建设，全年我县建设工程创优创标优质工程、标准化示范工地达8项。开展2次农民工工资支付落实情况检查，推进农民工实名制管理和“无欠薪”城市创建工作。每季度会同县数据资源局组织开展在建项目标后检查。开展工程建设领域注册人员、专业技术人员职业资格"挂证"等违法违规行为专项整治行动，全县在建项目建筑节能标准设计执行率和施工执行率双双达到100%。

优化营商环境方面。一、二季度用水用气营商环境考核全市排名均为第一，一季度建筑许可营商环境考核全市排名第五，二季度考核全市排名第一，三季度根据市局下发的用水用气及建筑许可营商环境考核细则，联合相关部门，完成考核上报工作，确保位于全市前列位次。

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对标先进、变革创新，围绕企业需要，主动作为，精准服务，进一步提升“获得用气”和建筑许可营商环境。大力开展“互联网+政务服务”，多渠道、多途径、多方式积极推广应用政务服务网，加强工改系统应用，本着“应办尽办”原则，提高公改系统使用率和办件质量，继续做好3.0数据升级工作，加强电子证照应用和共享，依法依规进行各类建设事项审批，力争及时办结率100%。

（三）以安全生产为抓手，推进行业高质量发展

一是抓好施工安全。开展施工企业安全生产标准化考评，推进质量创优创杯为重点，深入开展建筑施工领域安全生产治本攻坚三年行动，努力实现工程质量总体达标，施工安全生产“死亡事故零指标”的总体目标。二是完善扶持政策。定期深入企业或项目走访调研，全面掌握培育企业相关经营状况和业绩指标符合情况，严格按照《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质标准》要求，进行全程帮扶。对企业在申报过程中反映的间题和到的实际困难，依法依规帮助协调解决。帮扶各建筑业企业开展资质增项等工作，提升企业竞争力。定期开展市场行为专项检查，严厉打击各类违法违规市场行为，加大对强标前标后监管的力度，进一步规范全县建筑业市场。积极配合县人社局开展“无欠薪”城市创建行动。切实加强建筑业产值上报工作。三是整顿市场行为。继续加大巡查力度，做好房地产市场监测，坚决打击房地产市场违法违规现象，维护房地产市场的稳定。进一步规范房屋网签备案等各项业务，为建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供支撑。四是推进数字化、工业化转型。加大智能监管力度，全面落实“智慧工地”，提高质量安全监管水平和效能；大力推进装配式建筑和建筑工业化，提升建筑节能星级水平。

（四）以队伍建设为抓手，增强干部素质提升

一是严格目标管理责任制，做到各项工作有清单、有督查、有考核、有问责。政令畅通，令行禁止，确保县委、县政府各项决策部署落到实处。二是深入开展业务技能、法律法规等学习培训，全面提高住建系统干部职工学习意识，增强学习实效，提升专业水平。三是聚焦工作重点，局属各单位、机关各股室根据要求，结合各自工作职能，梳理工作职责、确定工作重点，并根据确定的工作目标和工作重点，制订进度计划表，同时对工作进展情况实行定期跟踪调度。四是率先垂范抓作风，持续深化住建领域意识形态工作执行水平，继续担负起意识形态工作主体责任，持续聚力抓牢抓实抓强我局D风廉政建设工作，常态化教育全局职工树清廉形象，坚持打造一支“为民、务实、清廉、气正”的住建干事队伍。